Über uns

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Über uns

Intelliway Services ist auf das Outsourcing (Nearshoring) von operativen und strategischen Property-Management Back-Office Leistungen für Gewerbe- und Wohnimmobilien, spezialisiert.

 

Die Muttergesellschaft AG Capital  ist die größte, inhabergeführte Holdinggesellschaft im Immobiliensektor in Bulgarien. Ihr Leistungsspektrum umfasst Dienstleistungen auf dem Gebiet Beratung, Property und Asset Management, Immobilien Investment Management, Finanzdienstleistungen und Facility Management. Sie ist aber auch als Projektentwickler und Immobilienbestandshalter engagiert.

 

IntelliWay wurde 2012 mit dem Ziel gegründet, die über 20-jährige Erfahrung der Holding deutschen Unternehmen im Property Management anzubieten. Das in Deutschland margenarme Property Management kann durch Digitalisierung und grenzüberschreitende Arbeitsteilung im Rahmen eines intelligenten Outsourcings effizienter und wirtschaftlicher dargestellt werden.

 

Zu unseren Kunden zählen bereits namhafte Firmen wie Ten Brinke Asset Management B.V., Deutsche Immobilien Management (DIM) AG, ILG Assetmanagement GmbH, Capera Immobilien Service GmbH sowie weitere große Immobilienverwalter Deutschlands mit jeweils mehr als 20 000 Wohneinheiten bzw. über eine Million Quadratmeter Gewerbefläche Assets under Management (AuM).

 

Unsere Management- und Verwaltungsleistungen können wir durch hervorragend, in der Regel akademisch und mehrsprachig ausgebildete Teams anbieten. Dabei wird ein erfahrender Key-Account Manager singulärer Ansprechpartner des Kunden, der die Steuerung des internen Teams und die Schulung auf den Computersystemen des Auftraggebers übernimmt. Unsere Mitarbeiter sind Kaufleuten, Betriebswirte, Ingenieure oder Buchhaltern. Alle verfügen über gute bis sehr gute Deutschkenntnisse und oft über akademische Ausbildungen in Deutschland. Im Bedarfsfall können wir Kapazitäten und Spezialisten aus unserem Netzwerk (Architekten, Fachingenieure, Consultants in AM, PM und FM Bereich etc.) jederzeit ergänzen oder konsultieren.

 

An den Anfang unserer Arbeit stellen wir regelmäßig gründliche Vor-Ort-Analysen, um Stärken und Chancen sowie Schwächen und Risiken der zu betreuenden Immobilie (SWOT-Ansatz) zu identifizieren. Darauf aufbauend stimmen wir mit unseren Auftraggebern individuelle Leistungsinhalte ab. Die Umsetzung erfolgt durch effektive Strategien und Maßnahmen, engagiert und kontrolliert.